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- Population maximum 500 000 habitants.
- Enclavement de la ville par rapport au réseau urbain du pays.
- Manque au niveau national d'outils et de structures de gestion urbaine pour le
développement en infrastructure, la formation des cadres municipaux et des professionnels
de la gestion urbaine pour la ville.
- Centre historique en front de mer affecté par des désordres physiques dus aux
infiltrations d'eau, à l'érosion côtière et à de profondes mutations
socio-économiques.
- Dégradation des conditions de vie des habitants les plus défavorisés et augmentation
des problèmes sociaux-économiques.
- Augmentation de la pollution, des réserves d'eau douce ainsi que de l'environnement
côtier marin et terrestre.
- Déclin des activités économiques traditionnelles dues à l'épuisement des ressources
naturelles et à la pression des phénomènes de mondialisation et de globalisation sur
les économiques locales, en particulier des activités liées au tourisme.
- Valeur nationale et internationale du patrimoine urbain de la ville qui mériterait un
soutien et une mise en valeur au niveau international.
- Valeur reconnue des traditions locales de la vie quotidienne, des manifestations
artistiques et des activités artisanales.
- Manque d'information et de participation de la société civile (habitants, ONG… )
dans l'amélioration de l'environnement urbain.
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